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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Nola in zona Casamarciano a 400 € mese (cod.65fd258b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nola in zona Casamarciano, la richiesta di 400 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in affitto a
400 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,1 €/m² mese e
10,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO ORIENTALE) per appartamenti (da 6,7 €/m² mese a 11,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nola
Per quanto riguarda più in generale la città di Nola, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pigna Spaccata, mentre la zona di Casamarciano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casamarciano) è pari a
9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Pigna Spaccata che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Nola in zona Casamarciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Media Immobiliari
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con giardino
posizione: Nola, in zona ospedaliera, posizione altamente residenziale ed esclusiva. tipologia: soluzione abitativa ricavata da porzione di appartamento composto da una stanza da letto e bagno in uso esclusivo e con cucina e tinello in comune mentre l'altra camera con bagno sarà attrezzata entro fine anno per un secondo inquilino; Note: - ampio spazio in comune dove vi è più di un posto auto ( al coperto) il tutto circondato da un grandissimo giardino - ideale per lavoratori stagionali o per studenti in vista dell'apertura dell'università nei pressi dell'abitazione - terrazzo di copertura raggiungibile da scala interna adatto per serate conviviali all'aperto. RIF.1024RA38096
