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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Nola in zona Pigna Spaccata a 650 € mese (cod.65ee9e92)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Nola in zona Pigna Spaccata, la richiesta di 650 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in affitto a 650 € mese per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 8,1 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 7,5 €/m² mese e 8,5 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO ORIENTALE) per appartamenti (da 5,9 €/m² mese a 10,5 €/m² mese) e per trivani (da 6,6 €/m² mese a 9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Nola
Per quanto riguarda più in generale la città di Nola, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pigna Spaccata.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pigna Spaccata, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 8,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in debole aumento (+2,17%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
650 € mese
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
8,1/mese €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Nola (NA)
Zona OMI:
C3 (SEMICENTRO ORIENTALE)
Indirizzo:
Pigna Spaccata
Pubblicato:
gio 9 luglio 2026

PROPOSTO DA:

Media Immobiliari

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con arredamento di recente ristrutturazione con ascensore con termocondizionamento con cucina abitabile

posizione: Nola, a ridosso della variante 7 bis ma a breve distanza dal centro di Nola; tipologia: appartamento al secondo piano di 3 vani e accessori composto da: cucina abitabile arredata e due camere da letto (di cui una arredata), 2 wc, posto auto esterno custodito. note: - ascensore al piano - parzialmente restaurato - posto auto in area esterna custodita adiacente il fabbricato - riscaldamento termo autonomo - solo per persone referenziate Classe Energetica: G

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