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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Nola in zona Pigna Spaccata a 700 € mese (cod.65c1d851)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nola in zona Pigna Spaccata, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,3 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,5 €/m² mese e
7,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO OCCIDENTALE) per appartamenti (da 5,3 €/m² mese a 9,6 €/m² mese) e per quadrivani (da 4,6 €/m² mese a 7,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nola
Per quanto riguarda più in generale la città di Nola, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pigna Spaccata.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pigna Spaccata, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
7,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Nola in zona Pigna Spaccata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO PALMA CAMPANIA SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con terrazza con cucina abitabile con cantina con giardino
Nola - Appartamento di nuova costruzione con terrazzo e box auto In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in affitto splendido appartamento di nuova costruzione posto al piano rialzato, di circa 100 mq. L'immobile è attualmente locato verrà liberato a luglio. (NON ARREDATO) ?? Si affitta esclusivamente a nuclei familiari con doppio reddito dimostrabile e documentabile. Si prega di contattare solo se in possesso dei requisiti richiesti, al fine di smaltire eventuali richieste non idonee. L'immobile è composto da: ampio salone cucina abitabile, 2 camere da letto, 2 bagni, comodo ripostiglio. Completa la proprietà uno spazioso terrazzo esterno ad uso esclusivo di circa 60 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, oltre ad un box auto di circa 30 mq. Canone mensile: €700 Si accettano animali di piccola taglia
