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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Nola a 4.000 € mese (cod.65095418)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Nola, la richiesta di 4.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D10, è proposto in affitto a
4.000 € mese per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
9 €/m² mese e
11,8 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nola
Per quanto riguarda più in generale la città di Nola, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Boscofangone.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+2,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Nola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con ascensore
posizione: Nola città della provincia di Napoli con circa 35000 abitanti in posizione baricentrica rispetto alla province campane grazie alla sua connotazione interregionale per l'incrocio dei grandi assi viari autostradali di Napoli- Bari e Caserta -Salerno, il presente fabbricato è collocato sul fronte strada di via Variante 7 bis caratterizzata da un forte scorrimento veicolare in quanto strada di accesso a Nola per chi proviene dall'autostrada; tipologia : ufficio in fabbricato di nuova costruzione posizionato al primo piano con superficie interna di 200 mq e contraddistinto da otto vani e tre antibagni con doppio servizio igienico; note : - struttura dotata di due scale d'accesso dotate di ascensore - presenza di grossa superficie esterna adibita a parcheggio - superficie adatta a strutture mediche, finanziarie e assicurative, scuole di formazione, coworking, ecc. Classe Energetica: G
