Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Nola a 4.400 € mese (cod.65095415)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Nola, la richiesta di 4.400 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D10, è proposto in affitto a
4.400 € mese per una
superficie commerciale di
205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,5 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,7 €/m² mese e
16,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA NAZIONALE DELLE PUGLIE - SVINCOLO AUTOSTRADA E ASSE DI SUPPORTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nola
Per quanto riguarda più in generale la città di Nola, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Boscofangone.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in affitto a Nola
IMMAGINE 0
immagine 1 di 11
IMMAGINE 1
immagine 2 di 11
IMMAGINE 2
immagine 3 di 11
IMMAGINE 3
immagine 4 di 11
IMMAGINE 4
immagine 5 di 11
IMMAGINE 5
immagine 6 di 11
IMMAGINE 6
immagine 7 di 11
IMMAGINE 7
immagine 8 di 11
IMMAGINE 8
immagine 9 di 11
IMMAGINE 9
immagine 10 di 11
IMMAGINE 10
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con ascensore di nuova costruzione
posizione: Nola città della provincia di Napoli con circa 35000 abitanti in posizione baricentrica rispetto alla province campane grazie alla sua connotazione interregionale per l'incrocio dei grandi assi viari autostradali di Napoli- Bari e Caserta -Salerno, il presente fabbricato è collocato sul fronte strada di via Variante 7 bis caratterizzata da un forte scorrimento veicolare in quanto strada di accesso a Nola per chi proviene dall'autostrada; tipologia : ufficio in fabbricato di nuova costruzione posizionato al primo piano con superficie interna di 205 mq ( tre unità direzionali) e contraddistinto da nove vani e tre antibagni con sei servizi igienici; note : - struttura dotata di ampia scala d'accesso dotata di ascensore - presenza di grossa superficie esterna adatta a parcheggio - superficie adatta a strutture mediche, finanziarie e assicurative, scuole di formazione, coworking, ecc. - possibilità di diminuire la superficie a due unità direzionali di 6 vani e doppi servizi fino ad un superficie totale di 130 mq c.a. oppure 140 mq c.a. ( canone di Eu. 2600 oppure Eu. 2800 ) Classe Energetica: G
