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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Nola in zona Pigna Spaccata a 4.000 € mese (cod.64e0b087)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Nola in zona Pigna Spaccata, la richiesta di 4.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C3, è proposto in affitto a
4.000 € mese per una
superficie commerciale di
440 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,1 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,6 €/m² mese e
8,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO ORIENTALE) per uffici (da 6,4 €/m² mese a 9,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nola
Per quanto riguarda più in generale la città di Nola, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Boscofangone, mentre nella zona di Pigna Spaccata è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pigna Spaccata, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
8,1 €/m² mese per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in deciso aumento (+7,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Nola in zona Pigna Spaccata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tecnoimmobile NOLA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
NOLA.IN AFFITTO in zona strategica e direzionale ,a pochi passi dalla stazione circumvesuviana e non distante dai caselli autostradali in stabile adibito a studi e istituti di credito una superficie ampia di 440 mq ,circa 10 stanze divise da pareti da poter organizzare in base alle proprie esigenze oltre wc e accessori.in stabile indipendente con aree verdi e possibilita' di parcheggio dinanzi all' ingresso principale per piu' di un'autovettura, eventualmente da concordare il fitto se necessita' di posti auto coperti in garage.si richiede serieta' e professionalita'.la metratura e' al max divisibile per la meta' con la richiesta di euro 2500 mentre per la superficie totale di euro 4000.liberi da subito
