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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Nola a 1.650 € mese (cod.649ed173)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Nola, la richiesta di 1.650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da MARINELLI E BALZERANO SRL) a 1.650 € mese per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 11,8 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 9,2 €/m² mese e 9,8 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Nola
Per quanto riguarda più in generale la città di Nola, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Boscofangone.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in sostanziale aumento (+6,88%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.650 € mese
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
11,8/mese €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Nola (NA)
Zona OMI:
B2 (CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 3 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo MARINELLI E BALZERANO SRL

MARINELLI E BALZERANO SRL

Via vincenzo cuoco 5, Napoli (NA)

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DESCRIZIONE

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