L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Nola a 7.000 € mese (cod.6467a201)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Nola, la richiesta di 7.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto a 7.000 € mese per una superficie commerciale di 610 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 11,5 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 7,3 €/m² mese e 8,5 €/m² mese. Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Nola
Per quanto riguarda più in generale la città di Nola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Boscofangone.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono in leggera diminuzione (-3,13%).

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