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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Nola a 4.000 € mese (cod.6456334a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Nola, la richiesta di 4.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in affitto (da Media Immobiliari) a
4.000 € mese per una
superficie commerciale di
663 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,7 €/m² mese e
8,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO ORIENTALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nola
Per quanto riguarda più in generale la città di Nola, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Polvica.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Nola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore con terrazza
posizione: Nola, a breve distanza dall''uscita autostradale e dal centro della città e su strada con un notevole scorrimento di traffico veicolare ; tipologia: locale al primo piano di 663 mq circa su unico livello con vari punti luce e suddivisioni interne e ampia area esterna idonea per parcheggio di 500 mq circa ; note: - possibilità di acquisire anche due livelli sottostanti ( Eu. 6000 piano terra, Eu. 3500 piano seminterrato finestrato) con destinazione D8 collegati da ampia scala interna in ferro e ulteriore cassa scala adiacente oltre ad ascensore; - ufficio di 70 mq c.a. ; - terrazzo di 36 mq c.a. - la struttura è realizzata in cemento armato; - l'area esterna complessiva è di 900 mq circa oltre ad un'area parcheggio sul retro del fabbricato; - il livello di finiture è molto apprezzabile per la qualità dei materiali; - inutile sottolineare che l'immobile è strategico per la posizione e per la conseguente grossa visibilità di cui è dotato oltre al fatto che può generare un'ottima rendita in caso di investimento Classe Energetica: G
