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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Pendino / San Giuseppe a 310.000 € (cod.66337314)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli Pendino / San Giuseppe, la richiesta di 310.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B8, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2384 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.630 €/m² e
3.127 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTE EST CENTRO ANTICO: PIAZZA MERCATO - MEZZOCANNONE) per appartamenti (da 1.870 €/m² a 3.340 €/m²) e per bivani (da 1.750 €/m² a 3.570 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre nella zona di Pendino / San Giuseppe è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pendino / San Giuseppe pressi Corso Giuseppe Garibaldi) è pari a
2.620 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,08%).
Invece i prezzi per la zona di Pendino / San Giuseppe (-3,67%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Pendino / San Giuseppe
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Partenope
DESCRIZIONE
con angolo cottura
INVESTIMENTO NEL CUORE DI NAPOLI: ACQUISTI L’APPARTAMENTO E HAI LA POSSIBILITÀ DI RILEVARE ANCHE L’ATTIVITÀ DI B&B! Un’opportunità interessante per chi desidera investire nel settore turistico e avviare un’attività ricettiva senza partire da zero! Proponiamo in vendita un interessante appartamento di circa 130 mq, situato in una posizione strategica nel cuore di Napoli, nelle immediate vicinanze della stazione della Circumvesuviana di Corso Garibaldi, punto di riferimento ideale per gli spostamenti e per raggiungere le principali attrazioni della città. L’immobile è attualmente adibito a B&B ed è organizzato per accogliere comodamente più ospiti, grazie ad ambienti funzionali, comfort moderni e spazi predisposti per l’attività ricettiva. COMPOSIZIONE DELL’IMMOBILE Ingresso e area comune con angolo cottura. Prima camera doppia con bagno privato. Seconda camera tripla con bagno privato. Bilocale con 4 posti letto, completo di bagno privato. Tutte le camere e gli ambienti comuni sono dotati di aria condizionata, per garantire comfort e accoglienza durante tutto il soggiorno. Ogni camera è dotata di un sistema a tessera magnetica per la gestione dell’elettricità e dei servizi interni, una soluzione pratica e funzionale per l’organizzazione della struttura. L’appartamento viene venduto completamente arredato e accessoriato, con letti, armadi, televisori, cucina e tutte le dotazioni presenti, consentendo di ridurre le spese necessarie per l’allestimento. IL VERO VALORE AGGIUNTO? NON ACQUISTI SOLO UN IMMOBILE! Un’occasione interessante per investitori, operatori del settore turistico o per chi desidera intraprendere un’attività ricettiva in una delle città più visitate d’Italia. Acquisti l’immobile e hai l’opportunità di rilevare anche l’attività, con ambienti già arredati e organizzati per l’accoglienza! I DETTAGLI DELL’OPPORTUNITÀ Posizione: Napoli centro, zona Corso Garibaldi Superficie: circa 130 mq ️ Struttura: tre unità ricettive con bagno privato ❄️ Comfort: aria condizionata in tutti gli ambienti Acce[…]
