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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli a 410.000 € (cod.66325ef0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli, la richiesta di 410.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Vittorio Emanuele nella zona OMI B24, è proposto in vendita a
410.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3565 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.129 €/m² e
3.802 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO VITTORIO EMANUELE 8DA PIAZZA MAZZINI A SANTA MARIA APPARENTE)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE AVVOCATA S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore di recente ristrutturazione edificio storico con riscaldamento autonomo
NAPOLI – CORSO VITTORIO EMANUELE | APPARTAMENTO RISTRUTTURATO DI 115 MQ Lungo il prestigioso Corso Vittorio Emanuele, nelle immediate vicinanze della Funicolare di Montesanto, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di 115 mq, situato all’interno di uno stabile d’epoca del 1889, recentemente restaurato. L’immobile, completamente ristrutturato nel luglio 2026 e mai abitato, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto ricco di storia, senza rinunciare al comfort e alla funzionalità degli ambienti moderni. L’appartamento si trova a un livello inferiore (-1) rispetto al portone d’ingresso dello stabile, ma gode di un affaccio equivalente a quello di un primo piano. Distribuzione degli spazi L’immobile si distingue per una distribuzione interna versatile e funzionale, caratterizzata dalla presenza di un doppio ingresso e di ambienti ben organizzati. Nel dettaglio, è composto da: Ampio ingresso con cucina e soggiorno, concepito come spazio conviviale e accogliente. Camera da letto matrimoniale con bagno privato. Cameretta, con bagno adiacente. Camera studio, accessibile anche tramite il secondo ingresso indipendente dell’appartamento. Terzo bagno con zona lavanderia. Caratteristiche e dotazioni L’appartamento si presenta in ottime condizioni interne, grazie a una ristrutturazione integrale che ha interessato tutti gli impianti e le finiture. Tra le principali dotazioni troviamo: Impianti completamente nuovi. Infissi in PVC di ultima generazione. Predisposizione per l’aria condizionata in quasi tutti gli ambienti. Riscaldamento autonomo. Ambienti dotati esclusivamente di finestre. La presenza del doppio ingresso rende l’immobile particolarmente interessante anche per chi cerca una soluzione abitativa flessibile, con la possibilità di destinare una parte degli spazi a studio professionale o ad altre esigenze personali. Informazioni e visite Le visite sono disponibili tutti i giorni, previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, conta[…]
