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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli a 295.000 € (cod.6617729b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cairoli Benedetto nella zona OMI C23, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2034 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.190 €/m² e
2.592 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO GARIBALDI - VASTO - STAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LVXVRY HOME
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore di recente ristrutturazione con cucina abitabile con cantina con riscaldamento autonomo
Luxury Home propone in vendita un ampio e signorile appartamento di 145 mq interni, situato in Via Benedetto Cairoli, a pochi passi da Corso Garibaldi e Piazza Carlo III, in una posizione strategica e ben collegata. L'immobile è posto al 4° piano di uno stabile in tufo di 5 piani, signorile e ben tenuto, dotato di ascensore e servizio di portineria attivo per l'intera giornata. La soluzione si presenta completamente ristrutturata ed è composta da: ampio salone; cucina abitabile; 3 camere da letto; bagno; comodo ripostiglio. L'appartamento gode di un triplo affaccio, caratteristica che garantisce una piacevole luminosità e un ottimo ricambio d'aria. La ristrutturazione e le dotazioni comprendono parquet nella zona notte e nel salone, infissi in alluminio anodizzato con doppio vetro, porta blindata, luci d'emergenza, impianto d'allarme, climatizzatore caldo/freddo e impianto di riscaldamento autonomo con radiatori. L'immobile viene venduto arredato come da foto, offrendo la possibilità di essere abitato sin da subito senza necessità di ulteriori interventi. Libero da subito. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, comfort, sicurezza e una posizione centrale, in un contesto signorile e servito
