Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli a 425.000 € (cod.6617a3c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli, la richiesta di 425.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Palmieri Luigi nella zona OMI C29, è proposto in vendita (da Effepimmobiliare) a
425.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3695 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.460 €/m² e
3.936 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VOMERO ALTO, VIA CASTELLINO, PARCO OMODEO, VIA FONTANA, VIA CAVALLINO, VIA GI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Napoli
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Effepimmobiliare
Via Francesco Cilea, 165, Napoli (NA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con ascensore con cucina abitabile con cantina di recente costruzione da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Appartamento in Vendita - Vomero Alto - cod. B00100 - Splendida opportunità nel cuore di Vomero! Scopri questo affascinante appartamento di 115 metri quadrati situato in Via Luigi Sementini, angolo Mariano Semmola, nel prestigioso quartiere di Vomero alto. L'immobile, completamente libero e in buono stato di conservazione, rappresenta una soluzione ideale per chi ricerca comfort e praticità in una delle zone più ricercate di Napoli. Caratteristiche principali L'appartamento vanta una metratura commerciale di 120 metri quadrati con 115 metri quadrati calpestabili, distribuiti su quattro spaziose camere che garantiscono ampiezza e luminosità naturale. La cucina abitabile è perfetta per chi ama trascorrere tempo in famiglia, mentre i doppi servizi assicurano comodità e praticità quotidiana. Non manca il ripostiglio per riporre ogni cosa con ordine. Spazi esterni e comfort Godrai di un balcone sulla strada che regala luce e aria fresca agli ambienti. Il riscaldamento autonomo garantisce temperature ideali in ogni stagione, alimentato a gas naturale. L'ascensore interno facilita gli spostamenti, rendendo l'immobile adatto anche a persone con mobilità ridotta. Posizione e servizi Situato al terzo piano, l'appartamento è perfetto per chi desidera una vista privilegiata senza rinunciare all'accessibilità. Dettagli tecnici Costruito nel 1962, l'immobile mantiene il fascino dell'epoca con le comodità moderne. La riflette le caratteristiche costruttive storiche dell'edificio. Prezzo: € 425.000,00 Riferimento: B00100 Non perdere questa occasione nel cuore di Vomero
