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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli a 625.000 € (cod.6611eea3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli, la richiesta di 625.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Canneto nella zona OMI B25, è proposto in vendita a
625.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3906 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.806 €/m² e
4.406 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA MEDAGLIE D`ORO, VIA CILEA, P.ZZA QUATTRO GIORNATE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa Salvator Rosa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto con ascensore con cantina di recente costruzione con garage
6 VANI CON DOPPI ACCESSORI - PIANO ALTO LUMINOSO ED IN OTTIMO STATO - IN PARCO CON POSTO AUTO - STABILE SIGNORILE CON PORTIERATO E ASCENSORE Sei alla ricerca di un immobile di ampia quadratura, luminoso ed in contesto signorile? Abbiamo la soluzione che fa per te! In Via Girolamo Santacroce, e più precisamente a 5 minuti a piedi dalla Metropolitana Linea 1 di Salvator Rosa, disponiamo in vendita di un immobile di rappresentanza posto ad un quinto piano di 160 Mq interni oltre due comode balconate, cantina di 15 Mq interno palazzo e posto auto all’interno del parco. POSIZIONE : L'immobile si trova all'interno di un parco in Via Girolamo Santacroce, raggiungibile in 5 minuti a piedi dalla Metropolitana Linea 1 di Salvator Rosa o comodamente in auto. Il parco è facilmente raggiungibile anche da Piazza Leonardo, grazie alla comoda scala interna che permette di raggiungere la piazza stesso dall’interno dello stabile. COMPOSIZIONE INTERNA : Ingresso in ampio disimpegno, stanza cameriera con bagno in camera finestrata, corridoio e disimpegni, salone doppio con ampia balconata, ampia camera studio con doppie porte finestre , camera da letto con finestra, camera da letto con balcone singolo, ampio bagno finestrato e cucina semi abitabile finestrata. SERVIZI E ACCESSORI : Stabile signorile con servizio di portierato mezza giornata, posto auto in parco e comoda cantina interno palazzo di circa 15 Mq STATO MANUTENTIVO IMMOBILE : L’immobile internamente si presenta in ottimo stato manutentivo. Il cespite ha porta blindata, pavimentazioni in marmo, infissi in alluminio con doppio vetro camera, luminoso ed arioso grazie al piano alto ed alla sua triplice esposizione. STATO MANUTENTIVO STABILE E SERVIZI : Lo stabile sia internamente che esternamente si presenta in un ottimo stato manutentivo, con pavimentazioni in marmo, ascensore, servizio di portierato mezza giornata e posto auto nel parco. La soluzione comprende ovviamente anche la quota di proprietà della casa adibita a residenza condominiale del portiere. 4 MOTIVI P[…]
