Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Vomero a 165.000 € (cod.660f9423)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Vomero, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Aniello Falcone nella zona OMI B26, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4125 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.393 €/m² e
5.302 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MARTINO - VIA LUCA GIORDANO - VIA SCARLATTI) per appartamenti (da 3.460 €/m² a 5.690 €/m²) e per bivani (da 3.100 €/m² a 5.835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vomero.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vomero pressi Via Aniello Falcone) è pari a
4.760 €/m², molto vicina ai valori della zona Posillipo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,61%).
Invece i prezzi per la zona di Vomero (+4,30%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Napoli in zona Vomero
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa Salvator Rosa
DESCRIZIONE
con angolo cottura
BILOCALE CON ACCESSORI - ARREDATO IN OTTIME CONDIZIONI - LOCATO Sei alla ricerca di un bilocale con accessori al Vomero in contesto signorile ? Abbiamo la soluzione che fa per te ! In Via Aniello Falcone, a 5 minuti a piedi da VIa Scarlatti, disponiamo in vendita un bilocale con accessori arredato ed in buone condizioni, posto ad un piano seminterrato in uno stabile signorile inizi 900. L'appartamento si presenta in buone condizioni, ed è così composto : Ingresso in ampio disimpegno, camera da letto matrimoniale, soggiorno/living con angolo cottura con divano letto e bagno. La superficie interna è di circa 40 Mq, 50 Mq catastali. La categoria abitativa è A/2. L'immobile attualmente è locato ad € 6000.00 annui, con contratto a scadenza ad inizio dicembre 2028. N.B. Si precisa che le foto in annuncio, sono modificate con AI per eliminare tutti gli oggetti personali degli inquilini. Le foto rispecchiano lo stato dei luoghi del cespite oggetto della vendita. Si precisa che l'immobile viene venduto completo del suo arredo, che è di proprietà della parte venditrice. 4 MOTIVI PER ACQUISTARE - Ottima posizione - Contesto signorile - Immobile a reddito - Arredato ed in ottime condizioni STAI VALUTANDO DI CAMBIARE CASA, MA NON SAI IL MERCATO IMMOBILIARE COSA HA DA OFFRIRTI PER RISOLVERE LA TUA ESIGENZA ? SIAMO PRONTI AD AIUTARTI. GRAZIE AL NOSTRO STAFF COMPLETO IN TUTTE LE SUE PARTI, TI OFFRIAMO UN SERVIZIO DI CONSULENZA IMMOBILIARE E CREDITIZIA A 360 GRADI. NON ESITARE A CONTATTARCI PER SCOPRIRE TUTTI I NOSTRI SERVIZI. APPROFITTA DI QUESTA FANTASTICA OPPORTUNITA'. L'appartamento è visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico. Per visionare l'appartamento è possibile fissare un appuntamento telefonico. Siamo disponibili dal Lunedì al Venerdì dalle 9:00 alle 13:30 e dalle 15:00 alle 19:30 e il Sabato dalle 9:00 alle 13:30. Per ulteriori informazioni contattateci al numero 08117567362 o 3426633095 anche tramite WhatsApp
