Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli a 450.000 € (cod.660efe49)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli, la richiesta di 450.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Canneto nella zona OMI C26, è proposto in vendita (da TEMPOCASA Affiliato Napoli Avvocata) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2941 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.470 €/m² e
2.800 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANITA` - OSS. ASTRONOMICO - STELLA - MIRACOLI - NOCELLE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Napoli
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con cantina con giardino
Rif: sm450 - Sei alla ricerca di un appartamento di AMPIA QUADRATURA? Vuoi una soluzione in contesto silenzioso e tranquillo? Ti piacerebbe avere a disposizione un ampio giardino? Se cerchi questo abbiamo la soluzione adatta a te!!! Immagina di tornare a casa dopo una lunga giornata e trovare un ambiente dove ogni spazio è stato pensato per il benessere e la serenità di tutta la famiglia. In una delle zone più tranquille, a pochi passi dalla Metropolitana linea 1 di Salvator Rosa, precisamente in Via San Mandato, immerso in un contesto riservato, silenzioso e lontano dal caos cittadino, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 120 mq, ideale per chi desidera vivere in una casa comoda, luminosa e ricca di spazi. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è caratterizzata da una distribuzione degli ambienti estremamente funzionale. Il cuore della casa è il grande soggiorno doppio, perfetto per condividere momenti di relax, accogliere amici e parenti o trascorrere piacevoli serate in famiglia. La cucina abitabile rappresenta il luogo perfetto per riunirsi attorno alla tavola e vivere i momenti più autentici della quotidianità. Ben 4 camere, una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera uno studio, una camera per gli ospiti o uno spazio dedicato ai propri hobby. Un bagno, con possibilità di ricavarne un secondo, mentre la presenza di una comoda lavanderia e di un pratico ripostiglio rende la gestione della casa ancora più semplice e organizzata. A rendere questa proprietà davvero speciale è il magnifico giardino privato di circa 100 mq: uno spazio prezioso dove i bambini possono giocare in totale sicurezza, gli animali domestici possono muoversi liberamente e gli adulti possono rilassarsi, organizzare pranzi all'aperto o trascorrere piacevoli serate in compagnia. Questa casa rappresenta la scelta ideale per chi cerca ambienti generosi, tranquillità e qualità della vita, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Un'opportunità perfetta per costruire nuovi ricordi e d[…]
