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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Napoli a 120.000 € (cod.660d9e0e)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Napoli, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Carriera Grande nella zona OMI C23, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.085 €/m² e
2.371 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO GARIBALDI - VASTO - STAZIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pendino / San Giuseppe.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Napoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione senza ascensore
Ufficio con balconata a due passi dalla Stazione Garibaldi In Via Carriera Grande a pochissimi metri dalla Stazione Garibaldi proponiamo in vendita un ufficio di circa 50 mq situato al secondo piano in una delle zone più centrali e ben collegate della città. Ci troviamo in un contesto dinamico e sempre in movimento ideale per chi ha bisogno di una sede facilmente raggiungibile sia per sé che per i propri clienti grazie alla presenza immediata di treni metropolitana Circumvesuviana e numerose attività commerciali. L'immobile accatastato in categoria A/10 è composto da due ambienti comodi e ben distribuiti facilmente adattabili a diverse esigenze lavorative. Gli spazi risultano luminosi e sono arricchiti da una balconata di circa 12 mq un valore aggiunto non comune in zona perfetto anche come piccolo sfogo esterno durante la giornata. I servizi igienici sono due e si trovano all'esterno dell'ufficio con accesso dal corridoio condominiale. Le condizioni interne sono discrete il che permette di utilizzarlo fin da subito oppure di apportare qualche intervento di personalizzazione senza particolari difficoltà. Grazie alla posizione strategica e alla distribuzione interna si tratta di una soluzione versatile adatta a diverse tipologie di attività professionali o di servizi. Alcune immagini presenti nell'annuncio sono state ottimizzate o rielaborate a scopo illustrativo per valorizzare al meglio il potenziale degli spazi. Un'ottima opportunità per chi cerca un ufficio centrale ben collegato e inserito in un contesto ad alta visibilità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. (Classe Energetica non disponibile)
