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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Posillipo a 820.000 € (cod.65f3e5bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Posillipo, la richiesta di 820.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alessandro Manzoni nella zona OMI C24, è proposto in vendita a
820.000 € per una
superficie commerciale di
176 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4659 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.136 €/m² e
5.848 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POSILLIPO) per appartamenti (da 3.820 €/m² a 6.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, ma anche la zona di Posillipo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Posillipo pressi Via Alessandro Manzoni) è pari a
5.360 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Posillipo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con posto auto con ascensore
Nel prestigioso quartiere Posillipo e precisamente in Via A.Manzoni, proponiamo in vendita un ampio appartamento, situato in un parco esclusivo con servizio di portierato. L'immobile, si trova al secondo piano di un edificio dotato di ascensore ed offre una tripla esposizione che garantisce luminosità e ventilazione naturale. All'interno, un salone doppio con balcone terrazzato accoglie gli ospiti, ideale per momenti di relax e convivialità. La sala da pranzo separata si presta a cene in famiglia o con amici. L'appartamento dispone di tre camere da letto spaziose, due bagni ed una lavanderia, offrendo comfort e privacy. Completano la proprietà tre balconi che offrono ulteriori spazi esterni. Con una superficie interna di 160 mq ca., questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca spazio e comodità in una delle zone più apprezzate di Napoli. Possibilità di posto auto nel parco. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento. * Nell'annuncio sono presenti foto rendering
