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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Bagnoli a 380.000 € (cod.65f02bce)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Bagnoli, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Trinchese Salvatore nella zona OMI B9, è proposto in vendita (da GREEN HOME di Clara Casola) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3304 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.145 €/m² e
3.546 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTE OVEST CENTRO ANTICO: CORSO UMBERTO - VIA DE PRETIS - PIAZZA DEL GESU` -...) per appartamenti (da 1.950 €/m² a 3.235 €/m²) e per trivani (da 2.075 €/m² a 3.265 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre nella zona di Bagnoli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bagnoli pressi Via Trinchese Salvatore) è pari a
2.565 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Bagnoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GREEN HOME di Clara Casola
Via Ripuaria , 253, Giugliano in Campania (NA)
DESCRIZIONE
con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
La Green Home Immobiliare propone in Vendita Appartamento sito nel quartiere di Bagnoli (NA) nei pressi di Piazza Salvemini, l'immobile si presenta in ottime condizioni di trova al secondo piano di uno stabile in cemento armato con ascensore ed è così composto: Ingresso, cucina a vista con soggiorno, bagno con doccia, corridoio con ampio disimpegno, due camere da letto più cameretta, affacci con finestre e balconata. L'appartamento è servito da riscaldamento autonomo e climatizzatori
