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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Secondigliano a 100.000 € (cod.65ebbc12)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli in zona Secondigliano, la richiesta di 100.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E34, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1538 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.642 €/m² e
1.835 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SECONDIGLIANO (Centro Storico)) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 1.985 €/m²) e per bivani (da 1.225 €/m² a 2.010 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre la zona di Secondigliano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Secondigliano) è pari a
1.680 €/m², di poco superiore al valore della zona Scampia che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Secondigliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Futura Agenzia immobiliare (Casa Futura di Emmanuele Clemente)
DESCRIZIONE
Il Tuo Progetto Ideale a Secondigliano! Ci sono case che non si limitano a offrirti un tetto, ma ti aprono la porta su un domani radioso. Acquistare questo immobile non significa semplicemente comprare una proprietà, ma abbracciare una scommessa vin […]
