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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Vomero a 448.000 € (cod.65e7a3ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Vomero, la richiesta di 448.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Aniello Falcone nella zona OMI B26, è proposto in vendita a
448.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4977 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.934 €/m² e
5.597 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SAN MARTINO - VIA LUCA GIORDANO - VIA SCARLATTI) per appartamenti (da 3.455 €/m² a 5.795 €/m²) e per trivani (da 3.595 €/m² a 5.850 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vomero.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vomero pressi Via Aniello Falcone) è pari a
4.825 €/m², molto vicina ai valori della zona Posillipo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Vomero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Home Intermediazioni
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con giardino
VIA ANIELLO FALCONE, altezza incrocio con VIA VACCARO, IN PARCO con CUSTODE ( con doppio ingresso anche da VIA BELVEDERE), CON POSTO AUTO E MOTO , a soli 4 minuti a piedi da VIA LUCA GIORDANO E VIA SCARLATTI ,nelle immediate vicinanze di fermate a mezzi pubblici , attività commerciali e scuole, in fabbricato di CEMENTO ARMATO in ottime condizioni, appartamento di 90 mq c.a , RISTRUTTURATO termoautonomo ed ARREDADO ( forniremo un inventario completo), composto da ingresso IN AMPIA ZONA LIVING con SOGGIORNO , ZONA PRANZO E ZONA CUCINA (con isola centrale) con 3 finestre con affaccio su ampio GIARDINO a quota PRIMO PIANO, disimpegno, camera da letto con finestra, cabina armadio e ed ampio bagno con doccia, cameretta con finestra interno PARCO, e secondo wc Home intermediazioni Via Francesco Cilea, 165 80127 Napoli Tel 0810145579/3388921532
