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Appartamento in vendita a Napoli in zona Chiaia a 41.240 € (cod.65e7990f)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, ma anche la zona di Chiaia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiaia pressi Via Mergellina) è pari a
4.790 €/m², molto vicina ai valori della zona Posillipo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Chiaia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento edificio storico in asta giudiziaria di nuova costruzione con climatizzazione
Appartamento in asta a Napoli (NA) – Vico Forno della Solitaria 35 (CAP 80132) L'appartamento in asta è situato a Napoli, nel vico Forno della Solitaria n. 35, in un edificio del centro storico di impianto ottocentesco. L'immobile si trova in una zona A "Insediamento di Interesse Storico" secondo il P.R.G. Comunale, con un vincolo archeologico che interessa solo i piani terra e interrati del fabbricato. La posizione offre la comodità di vivere in un contesto storico e ben servito della città. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 62 mq, con una superficie utile interna di 47,60 mq. È posta al piano primo e si compone di un soggiorno, una camera da letto, una cucina, un bagno e un disimpegno. L'altezza interna a controsoffitto è di 3,20 m, mentre l'altezza a solaio è di 3,85 m. L'immobile si presenta in cattivo stato di manutenzione, con controsoffitti danneggiati da infiltrazioni e pareti con screpolature e muffe. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento presenta un unico pavimento in monocottura grigio chiaro. Il bagno e la cucina hanno rivestimenti in monocottura a tutt'altezza. Le bussole interne sono in legno tamburato colore ciliegio con vetro centrale, mentre gli infissi esterni sono in alluminio bianco a singolo vetro con avvolgibili in pvc. La porta di accesso è semiblindata. L'immobile non è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato, ma dispone di condizionatori split a parete. L'impianto elettrico non è recente e non è stata fornita certificazione. L'edificio non ha servizio di portierato. Contesto e collegamenti L'immobile è inserito in un fabbricato popolare con mediocri condizioni manutentive per i prospetti e le aree condominiali interne. La zona è ben collegata e offre accesso a vari servizi. Libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 55.000,00 Offerta minima: € 41.250,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 15/09/2026 Termine presentazione[…]
