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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Fuorigrotta a 125.000 € (cod.65e6935e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli in zona Fuorigrotta, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Enrico Arlotta nella zona OMI C28, è proposto in vendita (da broker immobiliare di scotto antonio) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.877 €/m² e
3.246 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORIGROTTA, MOSTRA D`OLTREMARE, PARCO SAN PAOLO) per appartamenti (da 2.535 €/m² a 5.540 €/m²) e per bivani (da 2.165 €/m² a 4.335 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre nella zona di Fuorigrotta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fuorigrotta pressi Via Enrico Arlotta) è pari a
3.340 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Fuorigrotta
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Foto 2 annuncio Appartamento a Napoli di 50 m² con 2 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Napoli di 50 m² con 2 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Napoli di 50 m² con 2 locali in vendita
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Foto 7 annuncio Appartamento a Napoli di 50 m² con 2 locali in vendita
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Foto 8 annuncio Appartamento a Napoli di 50 m² con 2 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
broker immobiliare di scotto antonio
Via Giacomo Leopardi 225, Napoli (NA)
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con posto moto
In Via Arlotta, nel cuore di Fuorigrotta, proponiamo in vendita un appartamento già locato che rappresenta un’ottima occasione per chi cerca un investimento sicuro e immediatamente redditizio. L’immobile, di 50 mq(catast), è posto al 2° piano di uno […]
