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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Posillipo a 370.000 € (cod.65e4aa59)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Posillipo, la richiesta di 370.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Galdo Nicola nella zona OMI C24, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5285 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.479 €/m² e
5.075 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (POSILLIPO) per appartamenti (da 3.830 €/m² a 6.520 €/m²) e per bivani (da 3.205 €/m² a 4.905 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, ma anche la zona di Posillipo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Posillipo pressi Via Galdo Nicola) è pari a
5.365 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Posillipo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con angolo cottura
In zona centrale e ottimamente servita, in Via Nicola Ricciardi, proponiamo in vendita una splendida soluzione con ingresso indipendente, finemente ristrutturata e completamente arredata. L'immobile si distingue per gli ambienti moderni e funzionali ed è dotato di un comodo balcone terrazzato, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è composta da: ampio soggiorno con doppio punto luce, luminoso e accogliente; angolo cottura; zona lavanderia; bagno al piano principale. Una comoda scala conduce alla zona notte soppalcata, dove troviamo: camera da letto; secondo bagno; pratica cabina armadio. Completa la proprietà un comodo box per motorino o, in alternativa, una funzionale cantinola. La soluzione è ideale per giovani coppie, single o come investimento, grazie alla posizione strategica e alle eccellenti condizioni interne
