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Negozio in vendita a Napoli in zona Barra a 74.990 € (cod.65e19630)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
negozi in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre la zona di Barra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
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negozio in vendita a Napoli in zona Barra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con ascensore da ristrutturare con termocondizionamento edificio storico in asta giudiziaria
Negozio in asta a Napoli (NA) – Piazza Vincenzo De Franchis 25-27 (CAP 80147) L'immobile si trova a Napoli, nel quartiere Barra, in Piazza Vincenzo De Franchis nn. 25-27. Il fabbricato, realizzato anteriormente al 1935, è parte di un complesso urbano frutto del Progetto di Risanamento del 1890. La zona è classificata come 'Zona A - Insediamenti d'interesse storico' e si inserisce nel prestigioso contesto del Miglio d'Oro, caratterizzato da architetture settecentesche e neoclassiche. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie commerciale di 61 mq. Si presenta come un ambiente unico e indiviso, articolato in due maglie strutturali, con un piccolo vano WC e antibagno. L'altezza netta interna è di 4,65 metri, offrendo la potenzialità per la realizzazione di un'area soppalcata. L'unità si trova al piano terra e presenta un grado di finitura e conservazione allo stato semirustico e di abbandono. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è concepito in muratura portante di tufo e predisposto all'uso misto (abitazione e commerciale), dotato di impianto idrico, fognario, elettrico e di adduzione di gas metano con caldaie autonome. Non è presente ascensore. L'immobile gode di un doppio accesso, uno fronte strada (civico 27) e uno interno dall'androne comune (civico 25), sebbene quest'ultimo sia attualmente tamponato. Il riscaldamento è autonomo. Contesto e collegamenti La posizione è strategica, nel cuore del quartiere Barra, semicentrale rispetto a Napoli ma centrale rispetto al quartiere di pertinenza, con affaccio diretto sull'ampia Piazza Vincenzo De Franchis, attualmente pedonale. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 118.000,00 Offerta minima: € 75.000,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36% Data asta: 28/10/2026 Termine presentazione offerte: 27/10/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione strategica su piazza pedonale • Contesto storico-artistico del Miglio d'Oro • […]
