Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Chiaia a 295.000 € (cod.65de85dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Chiaia, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza dei Martiri nella zona OMI B20, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4836 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.368 €/m² e
5.302 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CHIAIA PREGIATA) per appartamenti (da 3.105 €/m² a 6.045 €/m²) e per bivani (da 2.520 €/m² a 5.040 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre nella zona di Chiaia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiaia pressi Piazza dei Martiri) è pari a
4.675 €/m², molto vicina ai valori della zona Posillipo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cascianelli srl consulenti immobiliari
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cucina abitabile di recente costruzione con termocondizionamento edificio storico con riscaldamento autonomo
PIAZZA DEI MARTIRI ADIACENZE APPARTAMENTO IN BUONO STATO PIAZZA DEI MARTIRI adiac. (Via Cappella Vecchia) proponiamo in vendita in fabbricato signorile d'epoca, appartamento di circa 60 mq coperti, composto da: ingresso direttamente nel salone, una c […]
