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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Vomero a 530.000 € (cod.65dc0826)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Vomero, la richiesta di 530.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vicinale Camaldolilli nella zona OMI D36, è proposto in vendita (da NAPOLI VOMERO) a
530.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3897 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.773 €/m² e
3.283 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAMALDOLI, NUOVO POLICLINICO, CAMALDOLILLI, VIA GUANTAI AD ORSOLONA, SANTA CROCE) per appartamenti (da 3.330 €/m² a 5.700 €/m²) e per case indipendenti (da 3.340 €/m² a 5.915 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vomero.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vomero pressi Via Vicinale Camaldolilli) è pari a
4.730 €/m², molto vicina ai valori della zona Posillipo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Vomero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NAPOLI VOMERO
Via Pietro Mascagni, 35, Via Pietro Mascagni, 35, 80128, Napoli (NA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con cucina abitabile con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con garage con posto moto
OPEN HOUSE SABATO 4 LUGLIO DALLE 10 ALLE 12 FondoCasa Hub propone in vendita a Napoli  Parco Vomero Sole Appartamento con Terrazzo Esclusivo e Vista Vesuvio La casa che cercavi, in un'oasi di verde a due passi da tutto Benvenuti al Parco Vomero Sole, uno dei contesti residenziali più tranquilli e ricercati di Napoli, immerso nel verde eppure strategicamente collegato: a pochi minuti dal Vomero, dal Rione Alto e zona ospedaliera con accesso immediato alla tangenziale. Un indirizzo che unisce la quiete di vivere in un parco privato con la comodità di raggiungere ogni angolo della città in pochissimo tempo. L'appartamento Al piano terra, con ingresso libero ed indipendente, si sviluppa una soluzione abitativa di 136 mq catastali sapientemente distribuiti: - Ampio soggiorno luminoso e accogliente - Cucina abitabile perché i momenti in cucina meritano spazio - 3 camere da letto confortevoli - 2 bagni - Ripostiglio per una casa sempre in ordine - Terrazzo esclusivo di 45 mq il vero cuore della proprietà Il terrazzo: il tuo angolo di paradiso 45 metri quadri tutti per te, affacciati sul verde del parco con uno scorcio mozzafiato sul Vesuvio. Colazione all'aperto, aperitivi al tramonto, cene sotto le stelle questo terrazzo cambierà il tuo modo di vivere casa. I plus che fanno la differenza Riscaldamento autonomo, massima libertà e risparmio energetico 2 posti auto assegnati + posto moto, niente più stress per il parcheggio Complesso residenziale privato con cancello automatico e aree verdi comuni Posizione strategica, tangenziale, Vomero e Rione Alto a portata di mano Immobile in buono stato, pronto per essere abitato o personalizzato Parco Vomero Sole vivere il verde dentro la città Un complesso residenziale selezionato, con accesso controllato, atmosfera riservata e ampi spazi verdi comuni. La scelta di chi vuole qualità della vita senza rinunciare alla città . Per informazioni e sopralluoghi: FondoCasa Hub Via Pietro Mascagni 35, Napoli  Vomero 08118653202 Fondocasahub.com Agenzia immobiliare di ri[…]
