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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Vomero a 550.000 € (cod.65db4012)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Vomero, la richiesta di 550.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alessandro Manzoni nella zona OMI C24, è proposto in vendita a 550.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4583 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.701 €/m² e 5.367 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (POSILLIPO) per appartamenti (da 3.360 €/m² a 5.675 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.

Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vomero.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vomero pressi Via Alessandro Manzoni) è pari a 4.740 €/m², molto vicina ai valori della zona Posillipo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,09%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
550.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
4583 €/m²
Piano:
n.d. (SENZA ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Napoli (NA)
Zona OMI:
C24 (POSILLIPO)
Indirizzo:
Via Alessandro Manzoni, Vomero
Pubblicato:
mer 12 marzo 2025

PROPOSTO DA:

OSPITE IMMOBILIARE SRL

DESCRIZIONE

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