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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Bagnoli a 230.000 € (cod.65da18e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Bagnoli, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Terracina nella zona OMI C28, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE GIAQUINTO S.A.S.) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2674 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.819 €/m² e
3.132 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORIGROTTA, MOSTRA D`OLTREMARE, PARCO SAN PAOLO) per appartamenti (da 1.975 €/m² a 3.165 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre nella zona di Bagnoli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bagnoli pressi Via Terracina) è pari a
2.550 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Bagnoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cucina abitabile con cantina con termocondizionamento
Napoli-Fuorigrotta (Via Terracina). Nel parco Angela(con servizio di portierato) vendiamo luminoso appartamento al secondo piano. L'appartamento è composto da ingresso, due camere da letto, ampio soggiorno, cucina , bagno e ripostiglio. Tutti gli ambienti godono di accesso ai balconi. Tripla esposizione che assicura una piacevole luminosità e un'ottima ventilazione. Zona ben servita e tranquilla
