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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Pianura a 210.000 € (cod.65d589e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Pianura, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Amedeo Modigliani nella zona OMI E39, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.870 €/m² e
2.039 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PIANURA) per appartamenti (da 1.440 €/m² a 2.140 €/m²) e per quadrivani (da 1.425 €/m² a 2.065 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre la zona di Pianura risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pianura pressi Via Amedeo Modigliani) è pari a
1.785 €/m², di poco superiore al valore della zona Scampia che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Pianura
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAE' VOMERO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con ascensore di recente costruzione
Casaè Pianura propone in vendita, in Via Amedeo Modigliani, in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi dalla stazione della Circumflegrea di Pianura, un ampio appartamento di circa 150 mq, ubicato in stabile dotato di ascensore. L'immobile è composto da ingresso in corridoio, tre camere da letto, soggiorno, cucina e bagno. Si presenta libero e in buono stato interno. L’appartamento gode di doppia esposizione libera e luminosa. Soluzione ideale per chi cerca comfort e tranquillità, restando a pochi passi da tutti i principali servizi e collegamenti. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci al o via e-mail all’indirizzo. Se vuoi rimanere sempre aggiornato seguici anche su Instagram: casae_napolipianura e su Facebook: Affiliato Casaè Pianura. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti non costituiscono elemento contrattuale
