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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Barra a 65.000 € (cod.65d4fe80)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Barra, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E38, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1181 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.573 €/m² e
1.766 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARRA (semicentro - periferia)) per appartamenti (da 1.080 €/m² a 1.810 €/m²) e per case indipendenti (da 1.065 €/m² a 1.925 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre la zona di Barra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barra) è pari a
1.485 €/m², di poco superiore al valore della zona Scampia che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Barra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Progetto Casa - Napoli - San Giovanni a Teduccio
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cantina
In Via Suor Maria della Passione Beata, lo studio Progetto Casa propone in vendita appartamento di 2 camere ed accessori di circa 55 mq interni, posto al piano terra in fabbricato in cemento armato. L’immobile è composto da ingresso, cucina con balco […]
