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Appartamento in vendita a Napoli in zona Pendino / San Giuseppe a 72.740 € (cod.65cd0e34)
Caasa non ha sufficienti informazioni per commentare l'appartamento a Napoli Pendino / San Giuseppe - 65cd0e34.
Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre nella zona di Pendino / San Giuseppe è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pendino / San Giuseppe pressi Corso Umberto I) è pari a
2.700 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Pendino / San Giuseppe
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare con termocondizionamento edificio storico in asta giudiziaria con riscaldamento autonomo senza ascensore
Appartamento in asta a Napoli (NA) – vico Melofioccolo 14 L'immobile in asta è ubicato a Napoli, nel vico Melofioccolo n.14, in un fabbricato edificato prima del 1935, situato in una zona centrale della città, a ridosso di Corso Umberto I e Piazza Bovio. La posizione è ottimamente servita dalla fermata 'Università' della metropolitana e dalla viabilità pubblica su gomma, inserita in un contesto di interesse storico. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende due unità immobiliari con una superficie commerciale complessiva di 101 mq. La prima unità (sub 77) è composta da ingresso, pranzo/cucina, due camere, un bagno e un ripostiglio. La seconda unità (sub 78) è composta da due ambienti, cucina e bagno. Entrambe le unità sono collocate al piano ammezzato (catastalmente piano primo). Lo stato di manutenzione generale è da ristrutturare. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è privo di ascensore. Gli impianti idrico ed elettrico sono di remota fattura e non a norma. La fornitura gas è assicurata mediante bombola e l'acqua calda sanitaria tramite scaldino elettrico. Non è presente un sistema di riscaldamento autonomo. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona di interesse storico, classificata come zona A dal PRG del Comune di Napoli, con vincolo archeologico. La vicinanza alla metropolitana 'Università' e ai mezzi pubblici su gomma garantisce ottimi collegamenti. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 97.000,00 Offerta minima: € 72.750,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 15/09/2026 Termine presentazione offerte: 14/09/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale a Napoli • Vicino a trasporti pubblici Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione dell[…]
