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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli a 110.000 € (cod.65ccf88e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Giuseppe Garibaldi nella zona OMI C23, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.211 €/m² e
2.473 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO GARIBALDI - VASTO - STAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Nel cuore di una delle aree più dinamiche della città, a breve distanza dai principali collegamenti ferroviari e metropolitani, proponiamo in vendita una soluzione uso ufficio di circa 50 mq, posta al secondo piano di un fabbricato in contesto centrale. L’immobile si presta a diverse destinazioni professionali grazie ad una distribuzione interna pratica e facilmente organizzabile. Gli ambienti risultano ben illuminati e dotati di accesso ad un’ampia balconata di circa 12 mq, elemento raro e particolarmente utile come spazio accessorio durante l’attività lavorativa. La proprietà è composta da due vani operativi con categoria catastale A/10, ideale per studi professionali, attività di consulenza o servizi. I due servizi si trovano all’esterno dell’unità, sul pianerottolo condominiale. Le condizioni generali consentono un utilizzo immediato, con la possibilità di eventuali aggiornamenti o personalizzazioni in base alle proprie necessità operative. Il contesto urbano rappresenta uno dei principali punti di interesse della proposta: la presenza di mezzi pubblici, attività commerciali, servizi e flussi continui rende questa soluzione particolarmente adatta anche a chi desidera una sede facilmente accessibile per clienti e collaboratori. Alcune immagini presenti nell’annuncio possono contenere interventi grafici o soluzioni di valorizzazione visiva realizzate a scopo illustrativo. Per ulteriori dettagli o per concordare un sopralluogo è possibile contattare i nostri uffici
