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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Napoli in zona Zona Industriale-Ferrovia a 265.000 € (cod.65ccf448)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli Zona Industriale-Ferrovia, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via del Maestrale nella zona OMI E30, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2598 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.581 €/m² e
2.776 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA STADERA) per appartamenti (da 1.780 €/m² a 2.820 €/m²) e per trivani (da 1.865 €/m² a 2.740 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre la zona di Zona Industriale-Ferrovia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Zona Industriale-Ferrovia pressi Via del Maestrale) è pari a
2.340 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Zona Industriale-Ferrovia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bellacasa di Gaetano Musella
DESCRIZIONE
con terrazza con ascensore con posto auto con angolo cottura con climatizzazione
Stadera Via traversa precisamente in Via del Maestrale palazzo signorile nuovissimo costruito da poco con domotika accesoriatissimo piano alto ascensore Bellacasa vende soleggiatissimo appartamento composto di ampio soggiorno con angolo cottura due camere da letto doppi servizi corridoio e balconata termoautonomo climatizzato antifurto corazzato con eleganza ottime rifiniture continuando la scala condominiale si accede al piano quarto per il terrazzo di copertura dell'intero fabbricato ad uso esclusivo panoramico sul Vesuvio dove insiste installazione dei pannelli fotovoltaici che offrono energia elettrrica a tutte le abitazioni esistenti correda la proprietà 1 box auto al piano terra fronte strada con serranda elettrica telecomandata adatto all'uso di qualsiasi tipo di macchina asciuttissimo prezzo richiesto euro 265.000,00 cle E Per ulteriori info e visite telefonare a Bellacasa Studio Immobiliare Via Tommaso Caravita, 5 0812525540 Via Giulio Palermo, 23 0815455534
