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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Soccavo a 299.000 € (cod.65cb4eb1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Soccavo, la richiesta di 299.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Piave nella zona OMI D26, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2135 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.453 €/m² e
2.686 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOCCAVO NORD - EST) per appartamenti (da 2.265 €/m² a 4.085 €/m²) e per quadrivani (da 2.190 €/m² a 4.125 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre la zona di Soccavo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Soccavo pressi Via Piave) è pari a
2.885 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Soccavo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lucchese Immobiliare
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cucina abitabile con cantina con termocondizionamento
Soccavo Via Piave proponiamo in vendita splendido appartamento di circa 140 mq posto al terzo piano, con cantina di 16 mq. L’immobile, completamente ristruttu-rato, gode di ambienti spaziosi e luminosi e di un’ottima distribuzione degli spazi interni: l’ingresso ci conduce subito nell’ampio ed elegante salone doppio, dal quale, procedendo per il corridoio, raggiungiamo la cucina abitabile, il primo ba-gno, con vano lavanderia e le tre camere da letto, di cui una con bagno privato. La soluzione dispone di doppia esposizione, con la presenza di ampio balcone e due balconcini alla romana, oltre numerose finestre che rendono lo stesso molto accogliente e luminoso in ogni ambiente. Il riscaldamento è autonomo e vi sono anche gli impianti di condizionamento. Hai bisogno di una consulenza finanziaria al fine di avere contezza della tua capa-cità di credito? Contattaci per una consulenza gratuita, i professionisti ai quali ci affidiamo per la concessione di mutui ipotecari, sicuramente avranno una soluzione per te! Rif. 425V LUCCHESE IMMOBILIARE - Via Dell’Epomeo, 24 - 80126 (NA) PER INFO E CONTATTI Tel. 081/593.75.56 e-mail: info@luccheseimmobiliare.it Per cercare altri immobili puoi collegarti direttamente al NS sito: www.luccheseimmobiliare.it
