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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli a 342.500 € (cod.65cb45d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli, la richiesta di 342.500 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Adolfo Omodeo nella zona OMI C29, è proposto in vendita a
342.500 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3261 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.729 €/m² e
4.047 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VOMERO ALTO, VIA CASTELLINO, PARCO OMODEO, VIA FONTANA, VIA CAVALLINO, VIA GI...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Eccellenze
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura con giardino
NAPOLI  VIA OMODEO | AMPIO APPARTAMENTO CON BALCONATE E SERVIZIO DI PORTIERATO In una delle zone più richieste e ben servite del quartiere, proponiamo in vendita un appartamento di ampia quadratura posto al settimo piano di uno stabile signorile con servizio di portierato. La soluzione, di circa 105 mq, si distingue per la sua luminosità e per la presenza di due ampie balconate, ideali per vivere gli spazi esterni in totale comfort. L immobile è così composto: * ingresso * spazioso soggiorno con angolo cottura * due camere da letto * doppi servizi * due pratici ripostigli L appartamento si presenta in condizioni discrete e necessita di ristrutturazione, rappresentando una perfetta opportunità per chi desidera personalizzare la propria casa o realizzare un investimento ad alto potenziale
