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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Posillipo a 750.000 € (cod.65cac0ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Posillipo, la richiesta di 750.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alessandro Manzoni nella zona OMI C24, è proposto in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4838 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.262 €/m² e
5.977 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POSILLIPO) per appartamenti (da 3.835 €/m² a 6.475 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, ma anche la zona di Posillipo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Posillipo pressi Via Alessandro Manzoni) è pari a
5.350 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Posillipo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Ag.Posillipo - Manzoni
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con posto auto con cucina abitabile con garage con posto moto
nella parte alta di via giovenale, a pochi passi da via stazio e via manzoni, gabetti posillipo propone in vendita un elegante appartamento di 120mq interni in ottime condizioni. la disposizione degli spazi prevede una sala d'ingresso, un importante salone doppio, 3 camere, la cucina abitabile e due ampi bagni. una spaziosa balconata, gradevolmente affacciata nel verde condominiale, serve la zona giorno ed una delle camere. un secondo balcone a servizio della cucina conferisce ulteriore comodita'. particolarmente generosa, in questa soluzione, e' la dotazione di pertinenze: un posto auto coperto, un posto auto coperto, un posto moto ed una cantinola rappresentano un valore aggiunto raro in questa zona. il fabbricato, in buone condizioni generali, e' videosorvegliato ed e' dotato di piacevoli aree a verde ad uso dei condomini
