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Appartamento in vendita a Napoli in zona Stella a 17.990 € (cod.65bbd40f)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre nella zona di Stella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stella pressi Rione Sanità) è pari a
2.690 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Stella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione edificio storico in asta giudiziaria di nuova costruzione
Appartamento in asta a Napoli (NA) – Via Fontanelle 138 L'immobile è ubicato a Napoli, in Via Fontanelle n. 138, al piano terra di un fabbricato di origine preottocentesca, sviluppato su quattro livelli fuori terra. La zona si trova all'estremità occidentale del vallone naturale della Sanità, un rione di Napoli ricco di storia e tradizioni, appena fuori dalla città greco-romana. Il contesto è prevalentemente residenziale, con palazzi di media e grande dimensione, e offre attività commerciali di prossimità, scuole e presidi sanitari. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 54 mq e una superficie netta di 48,82 mq. È composto da due vani principali, una cucina e un bagno. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è considerato sufficiente. Le altezze interne dei vani sono di 215 cm per il bagno e 276 cm per gli altri ambienti. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti sono in piastrelle ceramiche di vecchia fattura. Le pareti sono rifinite con pittura lavabile bianca, ad eccezione del bagno rivestito con piastrelle ceramiche. L'immobile è dotato di impianto elettrico e idraulico funzionanti, sebbene non siano presenti le dichiarazioni di conformità/rispondenza. Non sono presenti pertinenze esclusive. Contesto e collegamenti Il Rione Sanità sta vivendo una rinascita, trasformandosi in una destinazione turistica di grande richiamo grazie alla riscoperta dei suoi siti archeologici sotterranei e alla presenza di bellezze artistiche come il Palazzo Sanfelice. La zona è ben servita dalla vicina stazione della metropolitana della linea 2 Piazza Cavour. L'immobile è libero per la procedura e si trova in una zona classificata 'Zona A - insediamenti di interesse storico' dal PRG vigente, con un vincolo archeologico. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 35.748,00 Offerta minima: € 18.000,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 50% Data asta: 23/07/2026 Termine presentazione offerte: 22/07/2026 23:59 Punti di forza[…]
