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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Bagnoli a 135.000 € (cod.65b62d69)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Bagnoli, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D29, è proposto in vendita (da Giglio Immobiliare) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2076 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.513 €/m² e
2.757 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (via Terracina (parte bassa), BAGNOLI) per appartamenti (da 2.045 €/m² a 3.155 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre nella zona di Bagnoli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bagnoli) è pari a
2.625 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Bagnoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con cortile
appartamento piano rialzato, Bagnoli Bagnoli. Bagnoli - Via Rodolfo Morandi\nProponiamo in vendita appartamento al piano rialzato, situato in zona strategica e ben collegata.\n\nL'immobile è così composto:\ningresso in corridoio\ndue camere\ncucina\nbagno\naffaccio interno cortile\n\nLa posizione è uno dei punti di forza della soluzione. Nelle immediate vicinanze troviamo la stazione ferroviaria, il lungomare, bar e numerose attività commerciali facilmente raggiungibili a piedi.\nSoluzione ideale per uso investimento.\n\nContattaci per fissare una visita.\n - Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile - - IPE kWh/m2
