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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Arenella a 390.000 € (cod.65b54f96)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Arenella, la richiesta di 390.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bernardo Cavallino nella zona OMI C29, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3545 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.668 €/m² e
3.933 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VOMERO ALTO, VIA CASTELLINO, PARCO OMODEO, VIA FONTANA, VIA CAVALLINO, VIA GI...) per appartamenti (da 3.120 €/m² a 5.125 €/m²) e per quadrivani (da 3.250 €/m² a 5.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre nella zona di Arenella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arenella pressi Via Bernardo Cavallino) è pari a
4.165 €/m², molto vicina ai valori della zona Posillipo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Arenella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cucina abitabile da ristrutturare
In uno dei tratti più ricercati e residenziali di Via Bernardo Cavallino, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento posto al sesto piano in stabile servito da servizio di portineria di 4 vani oltre doppi accessori, in un contesto tranquillo ma ben collegato. ?L'appartamento ha una metratura interna di 110 mq, caratterizzato da una pianta razionale e ben distribuita oltre balconi con affacci liberi ed ariosi; al suo interno si compone di ?ingresso in salone, ambiente accogliente e spazioso,? cucina abitabile ampia e funzionale; tre camere da letto matrimoniali, silenziose e luminose e due bagni completi, per la massima comodità. Le visite sono gradite previo appuntamento telefonico al 081.1964.03.74. Seguici sulla nostra pagina Facebook Partenope Immobiliare !! Contattaci anche su WhatsApp al numero 081.1964.03.74
