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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Centro Antico a 210.000 € (cod.65b4cbd6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli in zona Centro Antico, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Vico Giganti nella zona OMI B8, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2560 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.777 €/m² e
3.051 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTE EST CENTRO ANTICO: PIAZZA MERCATO - MEZZOCANNONE) per appartamenti (da 1.935 €/m² a 3.210 €/m²) e per bivani (da 1.815 €/m² a 3.230 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre la zona di Centro Antico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Antico pressi Vico Giganti) è pari a
2.550 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Centro Antico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE VOMERO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento edificio storico con riscaldamento autonomo senza ascensore
Rif.662 VIA DEI TRIBUNALI e più precisamente in Vico Giganti ai Tribunali, nel cuore pulsante del centro storico di Napoli, a pochi passi dalle rinomate pizzerie Sorbillo e Di Matteo e inserito in un contesto ad altissima attrattiva turistica, proponiamo in vendita un appartamento posto all’ultimo piano di un affascinante fabbricato d’epoca di cinque piani senza ascensore. La posizione è tra le più richieste della città, perfettamente collegata grazie alla vicinanza alla metropolitana e alla stazione ferroviaria, oltre che circondata da attività, servizi e percorsi di grande interesse culturale. L’immobile, in buono stato interno, presenta un ingresso con libreria che conduce alla camera da letto con balcone e cabina armadio, oltre a bagno e lavanderia, mentre al piano superiore troviamo un luminoso soggiorno living con cucina in muratura, dal quale si accede direttamente al lastrico solare di proprietà: un ampio terrazzo a livello, raro nel centro antico, ideale per momenti di relax all’aperto. Gli elementi in muratura, tra cui cucina e arredi fissi, restano compresi nella vendita. L’appartamento dispone di riscaldamento autonomo e porta blindata e gode di una posizione ad alta fruibilità pedonale, in prossimità dei principali punti di interesse del centro storico e delle linee di trasporto pubblico che garantiscono un collegamento rapido e agevole con tutta la città. Il prezzo di vendita è di euro 210.000,00. Si precisa che l’immobile non è acquistabile tramite mutuo. Se desideri ricevere aggiornamenti sulle nostre proposte immobiliari, visita il sito www.immobiliarevomero.it, oppure le pagine Facebook o Instagram di Immobiliare Vomero, dove puoi seguirci cliccando "mi piace" per restare informato in anticipo su dettagli e immagini. In alternativa, puoi contattarci dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 18:30
