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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli a 250.000 € (cod.65b002fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C33, è proposto in vendita (da ARCO IMMOBILIARE LUXURY) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4166 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.618 €/m² e
3.947 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLI AMINEI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARCO IMMOBILIARE LUXURY
Via dei Mille, 16, Napoli (NA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente ristrutturazione di recente costruzione con giardino
La ARCO IMMOBILIARE LUXURY propone in vendita un appartamento di circa 60 mq,sito al piano terra all'interno della prestigiosa Torre Caselli,nota anche come Villa Bertè,in fase di completa ristrutturazione. L'immobile è composto da: - ingresso in cucina-soggiorno, - camera da letto, -cameretta - bagno - giardino privato,ideale per momenti di relax all'aperto. Posto auto di pertinenza inclusa. La posizione è strategica,a pochi passi dall'uscita della tangenziale ospedaliera Monaldi,in una zona ben collegata. Soluzione ideale sia per uso personale che come investimento. RIF.DONATO 92022
