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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Napoli in zona Camaldoli a 389.000 € (cod.65ae6d5d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Napoli in zona Camaldoli, la richiesta di 389.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Nazareth nella zona OMI D36, è proposta in vendita a
389.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1852 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.599 €/m² e
2.895 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMALDOLI, NUOVO POLICLINICO, CAMALDOLILLI, VIA GUANTAI AD ORSOLONA, SANTA CROCE) per case indipendenti (da 1.570 €/m² a 3.550 €/m²) e per ville (da 1.530 €/m² a 3.160 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Posillipo, mentre la zona di Camaldoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Camaldoli pressi Via Nazareth) è pari a
2.505 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Napoli in zona Camaldoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
2A IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con posto auto con cucina abitabile con giardino
All’interno di un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una villa in parco di circa 210 mq complessivi, distribuita su tre livelli di circa 70 mq ciascuno, ideale per chi è alla ricerca di spazi ampi e ben organizzati. La soluzione si apre al piano terra con un comodo box auto e una caratteristica tavernetta, perfetta come ambiente conviviale o spazio relax. Salendo al primo piano si accede alla zona giorno, dove un luminoso salone doppio accoglie gli ambienti con eleganza, affiancato da una cucina abitabile e da un bagno. Il secondo piano è dedicato alla zona notte, composta da tre camere da letto e due bagni, di cui uno in camera, pensati per garantire comfort e privacy. La villa gode di una piacevole doppia esposizione che assicura luminosità durante tutto l’arco della giornata. Dal balcone, attraverso una comoda scala, si accede al giardino privato di circa 60 mq, uno spazio ideale per momenti all’aperto in totale tranquillità. Una soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità degli spazi interni ed esterni. Visionabile previo appuntamento telefonico contattando i numeri 08118634254 o 3519241017. Lo studio di consulenza DUE A vi offre consulenze gratuite per mutui o finanziamenti. Un nostro collaboratore vi aiuterà a trovare la rata fatta su misura per Voi! Inoltre, la DUE-A ha instaurato un rapporto di Partnership con Verisure, i numeri 1 per gli impianti d'allarme per casa e business. Tutte le nostre sedi sono Verisure Point. Insomma, affidarsi alla DUE-A è e sarà sempre una SICUREZZA
