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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Secondigliano a 65.000 € (cod.65ae6cfd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli in zona Secondigliano, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Secondigliano nella zona OMI C25, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1625 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.955 €/m² e
2.140 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN GIOVANNIELLO - ORTO BOTANICO) per appartamenti (da 1.165 €/m² a 2.005 €/m²) e per bivani (da 1.140 €/m² a 1.915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre nella zona di Secondigliano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Secondigliano pressi Corso Secondigliano) è pari a
1.665 €/m², di poco superiore al valore della zona Scampia che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Secondigliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ÉCASA Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
con giardino
Sei alla ricerca di una soluzione al centro, da adibire ad uso investimento e sin da subito? Ecco quello che cercavi! ÉCASA propone in vendita a Napoli, precisamente in Via della Veterinaria (Zona Santa Maria degli Angeli - San Carlo all'Arena), una soluzione semi-indipendente sita al piano terra di circa 40mq con giardino di proprietà. L'immobile è così composto: ingresso in cucina semi-abitabile, ampio disimpegno, camera da letto e bagno. N.B. La proprietà è già locata e produce una rendita annua di € 4.800,00. Inoltre c'è la possibilità di acquistare anche l'immobile adiacente, libero, con metratura e caratteristiche simili. Visionabile ogni giorno previo avviso telefonico. Ape all'atto definitivo. Ti ricordiamo, che oltre alle consulenze immobiliari, offriamo GRATIS: Consulenza Creditizia e Consulenza Ipo-Catastale. Cosa aspetti? CHIAMACI!! ÉCASA, C.so Secondigliano, 501 - Napoli Telefono: 081 188 179 41 Cell. & WhatsApp: 324 538 3003 E-mail: info@ecasaimmobiliare.net
