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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Fuorigrotta a 185.000 € (cod.65ab9a2f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli in zona Fuorigrotta, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giacinto de Sivo nella zona OMI D30, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2642 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.584 €/m² e
2.793 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CAMPEGNA, CAVALLEGGERI, NUOVA AREA SPORTIVA ATTREZZATA) per appartamenti (da 2.405 €/m² a 5.000 €/m²) e per trivani (da 2.235 €/m² a 3.640 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, ma anche la zona di Fuorigrotta è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fuorigrotta pressi Via Giacinto de Sivo) è pari a
3.165 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Fuorigrotta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Casa S.R.L.
DESCRIZIONE
con ascensore con cucina abitabile
Cavalleggeri – Via Giacinto De sivo Zona Centrale, a pochi passi dalla Metropolitana In posizione strategica, nelle immediate vicinanze della metropolitana, dei mezzi pubblici e di tutti i principali servizi quali scuole, poste, banche e attività commerciali, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 3 vani situato all’interno di uno stabile signorile dotato di ascensore. L’immobile, posto al quarto piano, gode di doppia esposizione, risultando particolarmente arioso, soleggiato e luminoso. La soluzione è composta da: Ingresso, disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno. Ottima soluzione sia per uso proprio che per investimento, grazie alla posizione centrale e ben collegata. Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico. TECNORETE VIALE CAVALLEGGERI D'AOSTA 82B n°0816190319 anche contatto Whatsapp. Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita
