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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Napoli in zona Soccavo a 265.000 € (cod.65a91e22)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Napoli in zona Soccavo, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2120 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.934 €/m² e
3.293 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Soccavo (da 2.175 €/m² a 3.665 €/m²) e per ville in zona Soccavo (da 1.685 €/m² a 3.195 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Posillipo, mentre la zona di Soccavo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Soccavo) è pari a
2.750 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
IN TRATTATIVA Agenzia Frimm Vomero Bernini propone in vendita, in Via Vicinale Palazziello 7, zona Soccavo, una soluzione indipendente di circa 125 mq interni, in ottime condizioni abitative, composta da ingresso in cucina abitabile, ampio salone, bagno padronale e corridoio che conduce alla zona notte con camera da letto matrimoniale con balcone, due camerette con finestra e secondo bagno, dispone inoltre di lavanderia, splendido terrazzo a livello di circa 60 mq ideale per momenti di relax all'aperto, terrazzo di copertura di propriet esclusiva e box auto di circa 20 mq, l'immobile è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, prezzo richiesto 265.000 euro. PER FISSARE UN APPUNTAMENTO 081.18864624-081.19094390
