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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Soccavo a 195.000 € (cod.65a7d53d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Soccavo, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Vico Croce nella zona OMI D26, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1772 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.442 €/m² e
2.669 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOCCAVO NORD - EST) per appartamenti (da 2.260 €/m² a 3.965 €/m²) e per quadrivani (da 2.125 €/m² a 3.895 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre la zona di Soccavo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Soccavo pressi Vico Croce) è pari a
2.870 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Soccavo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con posto auto con cucina abitabile con giardino con garage
Cerchi un appartamento in un contesto tranquillo con 2 posti auto ? ICONACASA SOCCAVO ha quello che fa per te. Ti propone in vendita nelle adiacenze di Via Croce di Piperno , e piu' precisamente nella parte iniziale di via vicinale Palazziello ,appartamento posto ad un 1° piano di uno stabile a carattere familiare. l immobile gode di una doppia esposizione ed al suo interno è cosi composto: ingresso in corridoio dove troviamo cucina abitabile con punto luce balcone con primo bagno finestrato con doccia, ideale per ospiti. ampio salone con punto luce finestra dove poter accogliere gli ospiti o godersi un momento di relax su un grande divano sfruttando l' ampio spazio, continuando troviamo le tre camere da letto di cui due adibite a cameretta entrambe con punto luce balcone ed una camera padronale con punto luce finestra, infine secondo e ultimo bagno con piatto doccia. Completano la soluzione 2 posti auto di cui uno in garage , e un bellissimo appezzamento di giardino dove chi ha la passione può coltivare il suo orticello o magari attrezzarlo per trascorrere momenti in famiglia all'area aperta .L immobile è collocato nelle vicinanze dei servizi commerciali ,utili per il quotidiano ,ottimo anche la vicinanza al raccordo di Soccavo che collegano al Vomero , Pianura e Fuorigrotta. L'IMMOBILE AL MOMENTO E' LOCATO CON UNA RENDITA ANNUA DI 7.200€ E PUO' ESSERE ACQUISTATO SIA PER USO INVESTIMENTO E SIA PER USO PROPRIO. 4 MOTIVI PER ACQUISTARE - 2 POSTI AUTO - DOPPIA ESPOSIZIONE - CONTESTO FAMILIARE - APPEZZAMENTO DI GIARDINO AD USO ESCLUSIVO Non esitare a contattaci per fissare il tuo appuntamento. Il nostro team di professionisti e a tua disposizione dal : Lunedi al Venerdi dalle 9:00 alle 13:30 - 16:20 Sabato 9:30 15:30 In sede troverai anche il nostro consulente finanziario che sarà a tua disposizione per una consulenza di mutuo GRATUITA. Iconacasa Soccavo offre servizio di valutazione GRATUITA e senza impegno !!! Iconacasa Soccavo offre il servizio di volture per le utenze di luce e gas
