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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Chiaia a 260.000 € (cod.65a5f3fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Chiaia, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza dei Martiri nella zona OMI B20, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5200 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.047 €/m² e
5.515 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIAIA PREGIATA) per appartamenti (da 3.195 €/m² a 5.935 €/m²) e per case indipendenti (da 3.210 €/m² a 6.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, ma anche la zona di Chiaia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiaia pressi Piazza dei Martiri) è pari a
4.710 €/m², molto vicina ai valori della zona Posillipo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Chiaia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Antonio Ciccotti
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con ascensore con posto auto di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento con angolo cottura con giardino per vacanza
Grazioso appartamento via Cappella Vecchia Chiaia. Un incantevole appartamento in vendita nella rinomata zona di via Cappella Vecchia. Situato nelle adiacenze di via Chiaia e piazza dei Martiri, a pochi minuti da via dei Mille, questo grazioso appartamento è perfetto per chi cerca un rifugio tranquillo e riservato con un tocco di storia. Inoltre, la nuova fermata della metro Chiaia, che collega la linea 1 con la linea 6, è comodamente raggiungibile. Ideale come investimento per una casa Vacanza ,bed e breakfast.\nQuesto delizioso appartamento si trova nel complesso dell'Abbazia di Santa Maria a Cappella Vecchia, un luogo sereno e silenzioso nel cuore della città. Con una superficie di circa 50 metri quadrati su due livelli, questo appartamento offre un mix perfetto di eleganza e comfort. \nAl piano terra, l'ambiente living con angolo cottura e il bagno con doccia sono caratterizzati da una bellissima colonna del '500 che collega gli spazi. \nAl piano superiore, una scala interna conduce alla zona notte, con un'ampia cabina armadio e un secondo bagno per te e i tuoi ospiti. \nInoltre, un delizioso terrazzino offre una vista incantevole sul giardino condominiale. L'appartamento è stato completamente ristrutturato di recente, con nuovi impianti e finiture di qualità, ed è dotato di climatizzatore e citofono. Senza portiere e ascensore, questo appartamento è un'opportunità da non perdere. . Contattaci per una visita e scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Napoli.\nCaratteristiche principali:\nPosizione: Nel cuore di un complesso storico, questo condominio offre un ambiente sereno e silenzioso, pur essendo a pochi passi dall' elegante movida di piazza dei Martiri.\nSuperficie: Circa 50 metri quadrati distribuiti su due livelli\n\n1- Piano Terra:\nAmbiente Living: , questo spazio accogliente è dotato di un angolo cottura funzionale e finestre che catturano la luce naturale.\nBagno con Doccia: \nColonna del '500: Un dettaglio affascinante che collega l'ambiente living all'angolo cottura.\n\n2 -Livello Superio[…]
