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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Stella a 480.000 € (cod.65a4f324)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Stella, la richiesta di 480.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe de Blasiis nella zona OMI B8, è proposto in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2909 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.879 €/m² e
3.152 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTE EST CENTRO ANTICO: PIAZZA MERCATO - MEZZOCANNONE) per appartamenti (da 1.960 €/m² a 3.575 €/m²) e per case indipendenti (da 1.885 €/m² a 3.570 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre nella zona di Stella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stella pressi Via Giuseppe de Blasiis) è pari a
2.690 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Stella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Antonio Ciccotti
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Nel cuore pulsante di Napoli, tra storia, cultura e fascino senza tempo, c'è un'opportunità unica: un prestigioso appartamento in vendita nella rinomata Via Giuseppe De Blasiis, nel centro storico della città. Con una superficie di 165 mq, distribuiti su due livelli, questo immobile è perfetto per chi desidera vivere in una zona centrale e ricca di storia.\n\nSituato al piano rialzato di un suggestivo stabile ottocentesco, l'appartamento si distingue per le sue ottime condizioni e il design ricercato. Dotato di porta blindata e servizio di portierato e videosorveglianza, questo immobile offre la massima sicurezza e privacy.\n\nGli spazi interni sono ampi e luminosi, con alti soffitti e travi a vista, che donano un'atmosfera elegante e raffinata. La zona giorno è composta da un salone doppio, con due punti luce, e una cucina in stile americano, completa di isola centrale e attrezzata con tutti i comfort.\n\nLa zona notte è composta da due camere da letto, di cui una su due livelli, ideale come area studio privata. Entrambe le camere sono dotate di bagno privato, uno con doccia e uno con vasca. A completare l'immobile, un comodo bagno di servizio e un vano lavanderia.\n\nLa posizione strategica di questo appartamento lo rende ideale per chi desidera vivere immerso nella storia di Napoli: a pochi passi dalla Chiesa dei Santi Filippo e Giacomo, dal Museo Cappella Sansevero e da San Gregorio Armeno. Perfetto anche per chi cerca un'opportunità di investimento, con la possibilità di mantenere l'attuale destinazione d'uso come struttura ricettiva.\n\nNon perdere l'occasione di vivere in un'abitazione che unisce l'autenticità di Napoli con il comfort moderno. Contatta subito Antonio Ciccotti per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! - Maggiori Dettagli: Esposizione esterna, Climatizzato, Infissi esterni blindati, Luci di Emergenza, Caldaia, Cucina Abitabile, Fibra Ottica, Doppia esposizione, Riscaldamento autonomo, Citofono, Cancello elettrico, Aria condizionata, Porta blindata
