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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Secondigliano a 65.000 € (cod.659d8ca0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli in zona Secondigliano, la richiesta di 65.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Monte S. Michele nella zona OMI E34, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.415 €/m² e
1.543 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SECONDIGLIANO (Centro Storico)) per appartamenti (da 1.230 €/m² a 1.995 €/m²) e per bivani (da 1.265 €/m² a 1.985 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre la zona di Secondigliano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Secondigliano pressi Via Monte S. Michele) è pari a
1.675 €/m², di poco superiore al valore della zona Scampia che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Secondigliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare senza ascensore
Da Privato. Napoli – Quartiere Secondigliano – Via Monte San Michele n. 14 (adiacenze supermercato “Flor do cafè”) privato vende appartamento sito al 2° ed ultimo piano, senza ascensore, di circa 50 mq ad un prezzo pari a € 65.000,00. L’immobile è da ristrutturare ed è così composto: ingresso, due camere da letto, cucina e bagno. Minime spese condominiali. Ottima posizione: vicino a scuole (elementari e medie) e zona shopping (compreso mercatino rionale). Ben collegato con i mezzi pubblici e poco distante da aeroporto, tangenziale e autostrade. No provvigioni. Per avere altre informazioni o per fissare un' appuntamento non esitare a telefonare al numero seguente: 3356088373
